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※編集・削除ができる項目も画面サイズによって異なります
詳細はヘルプページの「フローティングメニューブロックの編集」をご確認ください
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①広告費用を削減
一括査定サイトや大手ポータルタイト掲載、広告チラシ等の広告費用できるだけ削減することにより高価買取を実現しております。
②再度販売独自ルート
当社では買取後再度販売する際に日本全国から買主を募集し、個別の需要に合わせてご提供するため高価買取可能です。
③クラウドシステムの活用
業務効率化と人件費削減のため、クラウドシステムを導入しております。そのため高価買取が可能です。
不動産の売却によってその利益に応じて所得税がかかります。この利益は、売却価格から取得費用や譲渡費用、修繕費用などを差し引いた金額です。この利益に対する所得税の計算と申告を行うために、確定申告が必要です。売却した翌年2月16日から3月15日までの間に必ず確定申告をしましょう。確定申告しない場合、「無申告加算税」を科せられる可能性があります。売却による特例もあるため申告手続きは忘れずにしましょう。
ご安心ください！
不動産査定を受けた後、契約を結ばなければならないという法的な義務はありません。不動産査定は、物件の価値を把握するための評価作業であり、売主様が売却を決定する前に行われる一般的な手続きです。不動産査定を受けた場合、査定結果や提示された買取価格に納得できない場合、売却を決定しない自由があります。売主様は、査定結果を参考にして他の査定業者と比較し、最適な選択肢を検討することができます。
不動産買取
不動産買取とは、不動産業者や投資会社などが、売主から不動産を直接買い取る取引方法です。買取業者は、査定を行い、売主に提示された価格で不動産を買い取ります。不動産買取は、迅速な売却手続きや手間の軽減が特徴です。通常、査定結果が提示された後は、売主が提示された価格を受け入れるか拒否するかの選択肢しかありません。買取価格は、市場価格よりも低く設定されることがありますが、売主は手数料や手続き費用を支払う必要がないため、総合的なコストが削減される場合があります。
不動産仲介
不動産仲介とは、不動産仲介業者を介して売買契約を成立させる取引方法です。仲介業者は、売主と買主の間で交渉を行い、売却条件や価格を調整します。不動産仲介では、売主は複数の買い手からオファーを受け取ることができるため、価格交渉の余地があります。また、売主は契約を結ぶかどうかの選択権を持ちます。不動産仲介には、仲介手数料や広告費用、契約手続き費用などが発生する場合がありますが、買取と比べて売却価格が高くなる可能性があります。
